Informamos de una novedad relevante en materia de arrendamientos en Andalucía.
Desde del 24 de enero de 2026 (inclusive) entra en vigor la nueva Ley de Vivienda de Andalucía, que introduce un cambio importante respecto al depósito de fianzas:
- Se mantiene la obligación de depositar la fianza ante la Junta de Andalucía solo para contratos firmados hasta el 23 de enero de 2026 (inclusive).
- Para los contratos de arrendamiento celebrados desde el 24 de enero de 2026, ya no será obligatorio realizar el depósito de la fianza ante la Administración autonómica.
Las fianzas correspondientes a contratos anteriores, que fueron depositadas conforme a la normativa vigente hasta ahora, se seguirán devolviendo con normalidad cuando dichos contratos se extingan. La devolución debe solicitarla el interesado, y la Administración dispone de un plazo máximo de un mes desde la solicitud para reintegrar el importe.
Si tiene contratos en vigor o prevé firmar nuevos arrendamientos próximamente, este cambio puede afectar a sus obligaciones administrativas.
